20 rue Montaigne, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue Montaigne, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 rue Montaigne, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diomède à 237 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2048 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1327 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 499 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1699 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 513 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 502 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue Montaigne dans son marché local
Prix du 20 rue Montaigne par rapport à la voie
Sur rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 20 rue Montaigne se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue Montaigne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue Montaigne se situe 48.17 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 104.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 20 rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 rue Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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