44 rue Montalembert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue Montalembert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°48.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 rue Montalembert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 101 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguerre à 202 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 948 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 82 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 428 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1484 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 626 mètres
Ventes au 44 rue Montalembert
Une vente a été recensée au 44 rue Montalembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue Montalembert dans son marché local
Prix du 44 rue Montalembert par rapport à la voie
Sur rue Montalembert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 44 rue Montalembert se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue Montalembert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue Montalembert se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 rue Montalembert
Les biens actuellement en vente autour du 44 rue Montalembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 rue Montalembert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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