6 rue Montalembert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 rue Montalembert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 41 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 rue Montalembert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
9 niveaux - 41 logements - 40194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0136 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0115 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0002 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques Loucheur à 104 mètres
- - Clermont La Rotonde à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 710 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 262 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 345 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue Montalembert
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Montalembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Montalembert dans son marché local
Prix du 6 rue Montalembert par rapport à la voie
Sur rue Montalembert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 6 rue Montalembert se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Montalembert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Montalembert se situe 5 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 rue Montalembert
Les biens actuellement en vente autour du 6 rue Montalembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 rue Montalembert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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