32 rue Montcalm, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Montcalm, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°30 bis et de 6.21 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 rue Montcalm, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 230 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0241 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0329 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguerre à 14 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 958 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 111 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 532 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1401 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 510 mètres
Ventes au 32 rue Montcalm
Une vente a été recensée au 32 rue Montcalm. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Montcalm dans son marché local
Prix du 32 rue Montcalm par rapport à la voie
Sur rue Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 32 rue Montcalm se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Montcalm par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 rue Montcalm se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 rue Montcalm
Les biens actuellement en vente autour du 32 rue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 rue Montcalm
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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