5 rue Montcalm, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 499 €

de 1 397 € à 1 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue Montcalm, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°3 et de 2.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 173 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 rue Montcalm, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 173 logements - 2 locaux - 242 parkings - 2297 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jacques Loucheur à 81 mètres
- Clermont La Rotonde à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 821 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 265 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 506 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1218 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 400 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 325 mètres

Ventes au 5 rue Montcalm

Une vente a été recensée au 5 rue Montcalm. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2024

110 000 €(1 384 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.5 m²

5 rue Montcalm, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue Montcalm(1 515€)

6 rue Montcalm(1 538€)

15 rue Montcalm(1 545€)

1 rue Montcalm(1 471€)

10 rue Montcalm(1 528€)

28 rue Montcalm(2 417€)

18 boulevard Winston Churchill(1 550€)

7 rue Collot d'Herbois(1 588€)

Prix du 5 rue Montcalm dans son marché local

Prix du 5 rue Montcalm par rapport à la voie

Sur rue Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 5 rue Montcalm se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Montcalm par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Montcalm se situe 33.73 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Louis Loucheur, 63100 Clermont-Ferrand(2,227 €)

boulevard Winston Churchill, 63100 Clermont-Ferrand(2,073 €)

rue Alexandre Ribot, 63100 Clermont-Ferrand(2,178 €)

rue Charles Baudelaire, 63100 Clermont-Ferrand(2,272 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue Montcalm

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.