6 rue Montcalm, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Montcalm, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°10 et de 2.6 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 rue Montcalm, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 274 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques Loucheur à 70 mètres
- - Clermont La Rotonde à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 811 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 251 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 484 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 333 mètres
Ventes au 6 rue Montcalm
Les 2 ventes au 6 rue Montcalm donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Montcalm dans son marché local
Prix du 6 rue Montcalm par rapport à la voie
Sur rue Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 6 rue Montcalm se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Montcalm par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Montcalm se situe 32.01 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 rue Montcalm
Les biens actuellement en vente autour du 6 rue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 rue Montcalm
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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