2 rue Montgolfier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Montgolfier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue Montgolfier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Ledru à 353 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Blatin à 231 mètres
- - Clermont La Rotonde à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 252 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 197 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 141 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 197 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 633 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 197 mètres
Ventes au 2 rue Montgolfier
Une vente a été recensée au 2 rue Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 2 rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 2 rue Montgolfier se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Montgolfier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Montgolfier se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Montgolfier
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue Montgolfier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
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