25 rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Montlosier, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°23 mais inférieur de 23.15 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 25 rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sidoine Apolinaire à 55 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 380 mètres
- - Collège privé Massillon à 507 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 116 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 387 mètres
Ventes au 25 rue Montlosier
Les 2 ventes au 25 rue Montlosier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Montlosier dans son marché local
Prix du 25 rue Montlosier par rapport à la voie
Sur rue Montlosier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 25 rue Montlosier se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Montlosier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue Montlosier se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
