33 bis rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 962 €

de 1 642 € à 2 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 bis rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 19.03 % à celui du n°37 et de 20.31 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 33 bis rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Îlot 1er Mai à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 254 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sidoine Apolinaire à 106 mètres
- Clermont-Ferrand à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 302 mètres
- Collège privé Massillon à 499 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 731 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 147 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 373 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 396 mètres

Ventes au 33 bis rue Montlosier

Les 0 ventes au 33 bis rue Montlosier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 bis rue Montlosier dans son marché local

Prix du 33 bis rue Montlosier par rapport à la voie

Sur rue Montlosier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 33 bis rue Montlosier se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 bis rue Montlosier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis rue Montlosier se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Delille, 63100 Clermont-Ferrand(2,281 €)

rue Jacques Bernard, 63100 Clermont-Ferrand(2,271 €)

rue des Aimes, 63100 Clermont-Ferrand(2,588 €)

rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand(2,517 €)

Biens en vente à proximité du 33 bis rue Montlosier

Les biens actuellement en vente autour du 33 bis rue Montlosier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.