35 rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue Montlosier, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°37 et de 11.09 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 35 rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Îlot 1er Mai à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 8 parkings - 587 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sidoine Apolinaire à 133 mètres
- - Clermont-Ferrand à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 279 mètres
- - Collège privé Massillon à 459 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 181 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue Montlosier
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Montlosier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Montlosier dans son marché local
Prix du 35 rue Montlosier par rapport à la voie
Sur rue Montlosier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 35 rue Montlosier se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Montlosier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue Montlosier se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
