39 rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue Montlosier, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°41 mais inférieur de 9.98 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 39 rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Îlot 1er Mai à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 312 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sidoine Apolinaire à 146 mètres
- - Clermont-Ferrand à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 267 mètres
- - Collège privé Massillon à 450 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 194 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 39 rue Montlosier
Aucune vente n'a été recensée au 39 rue Montlosier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue Montlosier dans son marché local
Prix du 39 rue Montlosier par rapport à la voie
Sur rue Montlosier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 39 rue Montlosier se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue Montlosier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 rue Montlosier se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
