39 rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 298 €

de 2 002 € à 2 679 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°41 et de 8.88 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 39 rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Îlot 1er Mai à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 312 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sidoine Apolinaire à 146 mètres
- Clermont-Ferrand à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 267 mètres
- Collège privé Massillon à 450 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 685 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 194 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 328 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 39 rue Montlosier

Aucune vente n'a été recensée au 39 rue Montlosier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 rue Montlosier(2 301€)

35 rue Montlosier(2 522€)

43 rue Montlosier(2 154€)

37 rue Montlosier(2 423€)

45 rue Montlosier(2 157€)

33 bis rue Montlosier(1 962€)

47 rue Montlosier(2 128€)

33 rue Montlosier(2 462€)

Prix du 39 rue Montlosier dans son marché local

Prix du 39 rue Montlosier par rapport à la voie

Sur rue Montlosier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 39 rue Montlosier se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 rue Montlosier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 rue Montlosier se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Aimes, 63100 Clermont-Ferrand(2,394 €)

petite rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand(2,204 €)

place d'Espagne, 63100 Clermont-Ferrand(2,401 €)

place Delille, 63100 Clermont-Ferrand(2,281 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 rue Montlosier

Les biens actuellement en vente autour du 39 rue Montlosier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.