41 rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue Montlosier, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°39 et de 0.14 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1828, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 41 rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1828, situé dans le quartier Îlot 1er Mai à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0091 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sidoine Apolinaire à 155 mètres
- - Clermont-Ferrand à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 259 mètres
- - Collège privé Massillon à 443 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 203 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 41 rue Montlosier
Aucune vente n'a été recensée au 41 rue Montlosier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue Montlosier dans son marché local
Prix du 41 rue Montlosier par rapport à la voie
Sur rue Montlosier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 41 rue Montlosier se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue Montlosier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 rue Montlosier se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
