47 rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°49 et de 1.34 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Îlot 1er Mai à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 1 parking - 208 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 91 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Montlosier à 144 mètres
- - Clermont-Ferrand à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 222 mètres
- - Collège privé Massillon à 415 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 660 mètres
- - Lycée professionnel privé Anna Rodier - Lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 232 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 328 mètres
Ventes au 47 rue Montlosier
Les 3 ventes au 47 rue Montlosier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 rue Montlosier dans son marché local
Prix du 47 rue Montlosier par rapport à la voie
Sur rue Montlosier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 47 rue Montlosier se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 rue Montlosier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 rue Montlosier se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 rue Montlosier
Les biens actuellement en vente autour du 47 rue Montlosier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 rue Montlosier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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Alexandre PISANI
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MYCLERMONT.FR
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