13 rue Montplaisir, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 366 €

de 1 526 € à 3 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue Montplaisir, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1791,

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À propos du 13 rue Montplaisir, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1791, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège G. Philipe à 518 mètres
- Clermont-Ferrand à 1857 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 521 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 338 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 857 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 269 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 442 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue Montplaisir

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Montplaisir(2 367€)

8 rue Montplaisir(2 372€)

5 rue Montplaisir(2 373€)

4 rue Montplaisir(2 543€)

3 rue Montplaisir(2 365€)

1 rue Montplaisir(2 377€)

10 rue du Rempart(2 537€)

8 rue du Rempart(2 536€)

Prix du 13 rue Montplaisir dans son marché local

Prix du 13 rue Montplaisir par rapport à la voie

Sur rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 13 rue Montplaisir se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Montplaisir par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Montplaisir se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(2,175 €)

rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(2,264 €)

rue du Moulin, 63100 Clermont-Ferrand(2,501 €)

rue du Rempart, 63100 Clermont-Ferrand(2,538 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Montplaisir

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Montplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.