13 rue Montplaisir, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1791,
À propos du 13 rue Montplaisir, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1791, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 521 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 338 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 857 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 269 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 442 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Montplaisir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 13 rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 13 rue Montplaisir se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Montplaisir par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Montplaisir se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 50.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
