23 rue Morny, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Morny, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°21 et de 16.87 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 rue Morny, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 30 parkings - 1227 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 210 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Patriotes à 213 mètres
- - Clermont-Ferrand à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 736 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 762 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 921 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 700 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 234 mètres
Ventes au 23 rue Morny
Les 2 ventes au 23 rue Morny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Morny dans son marché local
Prix du 23 rue Morny par rapport à la voie
Sur rue Morny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 23 rue Morny se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Morny par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Morny se situe 29.84 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 rue Morny
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Morny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue Morny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
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