20 rue Nelaton, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue Nelaton, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°22 et de 0.12 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 rue Nelaton, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguerre à 130 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1004 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 247 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 643 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1372 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue Nelaton
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue Nelaton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue Nelaton dans son marché local
Prix du 20 rue Nelaton par rapport à la voie
Sur rue Nelaton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 20 rue Nelaton se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue Nelaton par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue Nelaton se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 rue Nelaton
Les biens actuellement en vente autour du 20 rue Nelaton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 rue Nelaton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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