22 rue Nelaton, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Nelaton, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°20 et de 1.58 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue Nelaton, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguerre à 127 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1018 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 241 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 648 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1389 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 494 mètres
Ventes au 22 rue Nelaton
Une vente a été recensée au 22 rue Nelaton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Nelaton dans son marché local
Prix du 22 rue Nelaton par rapport à la voie
Sur rue Nelaton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 22 rue Nelaton se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Nelaton par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Nelaton se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Nelaton
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Nelaton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue Nelaton
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