25 rue Nelaton, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 504 €

de 1 898 € à 3 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 rue Nelaton, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 25 rue Nelaton, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguerre à 184 mètres
- Clermont La Rotonde à 1162 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1123 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 255 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 713 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1507 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 577 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 611 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue Nelaton

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Nelaton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 rue Nelaton(2 496€)

32 rue Nelaton(2 505€)

36 rue Nelaton(2 437€)

38 rue Nelaton(2 498€)

30 rue Nelaton(2 504€)

28 bis rue Nelaton(2 506€)

34 rue Roty(2 498€)

Prix du 25 rue Nelaton dans son marché local

Prix du 25 rue Nelaton par rapport à la voie

Sur rue Nelaton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 25 rue Nelaton se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue Nelaton par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Nelaton se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Louis Loucheur, 63100 Clermont-Ferrand(2,541 €)

rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,965 €)

rue Collot d'Herbois, 63100 Clermont-Ferrand(2,403 €)

rue Corot, 63100 Clermont-Ferrand(2,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 rue Nelaton

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Nelaton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.