27 rue Nelaton, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 041 €

de 1 724 € à 2 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 27 rue Nelaton, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°40 mais inférieur de 31.14 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 27 rue Nelaton, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 18 parkings - 346 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguerre à 199 mètres
- Clermont La Rotonde à 1180 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1140 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 264 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 725 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1524 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 586 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 629 mètres

Absence de ventes récentes au 27 rue Nelaton

Aucune vente n'a été recensée au 27 rue Nelaton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 rue Nelaton(1 952€)

23 rue Nelaton(2 964€)

21 rue Nelaton(1 984€)

28 rue Nelaton(2 084€)

19 bis rue Nelaton(2 043€)

31 rue Roty(2 013€)

19 rue Flameng(2 018€)

33 rue Roty(1 773€)

Prix du 27 rue Nelaton dans son marché local

Prix du 27 rue Nelaton par rapport à la voie

Sur rue Nelaton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 27 rue Nelaton se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 rue Nelaton par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 rue Nelaton se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Louis Loucheur, 63100 Clermont-Ferrand(2,227 €)

rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,077 €)

rue Collot d'Herbois, 63100 Clermont-Ferrand(2,212 €)

rue Corot, 63100 Clermont-Ferrand(2,055 €)

Quelques biens en vente à proximité du 27 rue Nelaton

Les biens actuellement en vente autour du 27 rue Nelaton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.