38 rue Nelaton, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Nelaton, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°36 et de 0.08 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 rue Nelaton, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguerre à 199 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1144 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 258 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 722 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1534 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue Nelaton
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue Nelaton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Nelaton dans son marché local
Prix du 38 rue Nelaton par rapport à la voie
Sur rue Nelaton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 38 rue Nelaton se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Nelaton par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue Nelaton se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 rue Nelaton
Les biens actuellement en vente autour du 38 rue Nelaton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 rue Nelaton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Alexandre PISANI
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Arthurimmo.com Meizou
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