5 bis rue Nelaton, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis rue Nelaton, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 et de 4.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 bis rue Nelaton, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 141 mètres
- - Clermont La Rotonde à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 883 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 346 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 617 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis rue Nelaton
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis rue Nelaton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis rue Nelaton dans son marché local
Prix du 5 bis rue Nelaton par rapport à la voie
Sur rue Nelaton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 5 bis rue Nelaton se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis rue Nelaton par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis rue Nelaton se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 bis rue Nelaton
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis rue Nelaton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis rue Nelaton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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clermont ferrand 63000
Alexandre PISANI
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Loïc BALTUS
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