5 rue Nelaton, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 686 €

de 2 349 € à 3 369 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 rue Nelaton, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°5 bis et de 3.97 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 5 rue Nelaton, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Blum à 136 mètres
- Clermont La Rotonde à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 877 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 352 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 616 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1199 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 392 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 306 mètres

Ventes au 5 rue Nelaton

Une vente a été recensée au 5 rue Nelaton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2021

342 000 €(2 478 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•138 m²

5 rue Nelaton, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis rue Nelaton(2 804€)

8 rue Nelaton(2 797€)

6 rue Nelaton(2 726€)

7 rue Nelaton(2 797€)

9 rue Nelaton(2 806€)

23 boulevard Louis Loucheur(2 769€)

21 boulevard Louis Loucheur(2 766€)

12 bis rue Corot(2 797€)

Prix du 5 rue Nelaton dans son marché local

Prix du 5 rue Nelaton par rapport à la voie

Sur rue Nelaton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 5 rue Nelaton se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Nelaton par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Nelaton se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Louis Loucheur, 63100 Clermont-Ferrand(2,541 €)

rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,965 €)

rue Collot d'Herbois, 63100 Clermont-Ferrand(2,403 €)

rue Corot, 63100 Clermont-Ferrand(2,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue Nelaton

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Nelaton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.