5 rue Nelaton, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Nelaton, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 rue Nelaton, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 136 mètres
- - Clermont La Rotonde à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 877 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 352 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 616 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 306 mètres
Ventes au 5 rue Nelaton
Une vente a été recensée au 5 rue Nelaton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Nelaton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Nelaton, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Nelaton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Nelaton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Nelaton dans son marché local
Prix du 5 rue Nelaton par rapport à la voie
Sur rue Nelaton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 5 rue Nelaton se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Nelaton par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Nelaton se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 54.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
