11 rue Neyron, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 817 €

de 1 642 € à 2 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue Neyron, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°13 et de 0.44 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.

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À propos du 11 rue Neyron, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 614 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0033 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Montrosier de la Vilatelle à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delille Trudaine à 71 mètres
- Clermont-Ferrand à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 315 mètres
- Collège privé Massillon à 267 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 485 mètres
- Lycée professionnel privé Anna Rodier - Lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 211 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 128 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue Neyron

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Neyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 rue Neyron(1 883€)

18 rue Neyron(1 825€)

14 rue Neyron(2 210€)

10 rue Neyron(2 073€)

17 rue Neyron(1 905€)

4 rue des Archers(1 869€)

6 rue des Archers(1 972€)

6 bis rue Saint-Laurent(1 920€)

Prix du 11 rue Neyron dans son marché local

Prix du 11 rue Neyron par rapport à la voie

Sur rue Neyron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 11 rue Neyron se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Neyron par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Neyron se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,217 €)

impasse Delille, 63100 Clermont-Ferrand(2,211 €)

petite rue des Archers, 63100 Clermont-Ferrand(1,952 €)

place Delille, 63100 Clermont-Ferrand(2,281 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue Neyron

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Neyron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.