13 rue Neyron, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Neyron, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°11 et de 3.18 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 rue Neyron, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 334 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 37 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Trudaine à 68 mètres
- - Clermont-Ferrand à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 309 mètres
- - Collège privé Massillon à 266 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 487 mètres
- - Lycée professionnel privé Anna Rodier - Lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 205 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 153 mètres
Ventes au 13 rue Neyron
Les 6 ventes au 13 rue Neyron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Neyron dans son marché local
Prix du 13 rue Neyron par rapport à la voie
Sur rue Neyron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 13 rue Neyron se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Neyron par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Neyron se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Neyron
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Neyron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 rue Neyron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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