4 rue Neyron, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 464 €

de 1 828 € à 3 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue Neyron, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 18.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 4 rue Neyron, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Montrosier de la Vilatelle à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delille Trudaine à 132 mètres
- Clermont-Ferrand à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 367 mètres
- Collège privé Massillon à 314 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 507 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 248 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 163 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Neyron

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Neyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Neyron(2 082€)

2 rue Neyron(2 579€)

8 rue Neyron(2 088€)

10 rue Neyron(2 073€)

1 rue du Sauvage(2 440€)

7 rue du Sauvage(2 711€)

19 rue du Bon Pasteur(2 795€)

19 rue Villeneuve(2 167€)

Prix du 4 rue Neyron dans son marché local

Prix du 4 rue Neyron par rapport à la voie

Sur rue Neyron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 4 rue Neyron se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Neyron par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Neyron se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,217 €)

impasse Delille, 63100 Clermont-Ferrand(2,211 €)

petite rue des Archers, 63100 Clermont-Ferrand(1,952 €)

place Delille, 63100 Clermont-Ferrand(2,281 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Neyron

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Neyron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.