20 rue Philippe Glangeaud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue Philippe Glangeaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 24.91 % à celui du n°10 et de 25.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1853,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 rue Philippe Glangeaud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Lecoq.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Ledru à 368 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Blatin à 202 mètres
- - Clermont La Rotonde à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 278 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 231 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 102 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 231 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 616 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 231 mètres
Ventes au 20 rue Philippe Glangeaud
Les 2 ventes au 20 rue Philippe Glangeaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue Philippe Glangeaud dans son marché local
Prix du 20 rue Philippe Glangeaud par rapport à la voie
Sur rue Philippe Glangeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 20 rue Philippe Glangeaud se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue Philippe Glangeaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue Philippe Glangeaud se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 rue Philippe Glangeaud
Les biens actuellement en vente autour du 20 rue Philippe Glangeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 rue Philippe Glangeaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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