36 rue Philippe Glangeaud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 rue Philippe Glangeaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°34 bis et de 6.76 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 rue Philippe Glangeaud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Rabanesse à 339 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont Université T2c à 294 mètres
- - Clermont La Rotonde à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 232 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 247 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 185 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 247 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 548 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 247 mètres
Ventes au 36 rue Philippe Glangeaud
Une vente a été recensée au 36 rue Philippe Glangeaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue Philippe Glangeaud dans son marché local
Prix du 36 rue Philippe Glangeaud par rapport à la voie
Sur rue Philippe Glangeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 36 rue Philippe Glangeaud se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue Philippe Glangeaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 rue Philippe Glangeaud se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 rue Philippe Glangeaud
Les biens actuellement en vente autour du 36 rue Philippe Glangeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 rue Philippe Glangeaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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