22 rue Poncillon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Poncillon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°20 et de 4.15 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue Poncillon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Poncillon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Gros à 417 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De Verdun à 195 mètres
- - Clermont La Rotonde à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 91 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 957 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 589 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 957 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 139 mètres
Ventes au 22 rue Poncillon
Les 2 ventes au 22 rue Poncillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Poncillon dans son marché local
Prix du 22 rue Poncillon par rapport à la voie
Sur rue Poncillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 22 rue Poncillon se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Poncillon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Poncillon se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Poncillon
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Poncillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue Poncillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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