11 rue Port Royal, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Port Royal, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 rue Port Royal, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Royal à 135 mètres
- - Clermont La Rotonde à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 765 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 747 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 486 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 742 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 467 mètres
Ventes au 11 rue Port Royal
Une vente a été recensée au 11 rue Port Royal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Port Royal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Port Royal, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Port Royal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Port Royal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Port Royal dans son marché local
Prix du 11 rue Port Royal par rapport à la voie
Sur rue Port Royal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 11 rue Port Royal se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Port Royal par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Port Royal se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 89.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
