11 rue Port Royal, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 401 €

de 2 764 € à 3 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue Port Royal, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 rue Port Royal, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Royal à 135 mètres
- Clermont La Rotonde à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 765 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 747 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 486 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 742 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 494 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 467 mètres

Ventes au 11 rue Port Royal

Les 0 ventes au 11 rue Port Royal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue Port Royal dans son marché local

Prix du 11 rue Port Royal par rapport à la voie

Sur rue Port Royal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 11 rue Port Royal se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Port Royal par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Port Royal se situe 30.86 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 80.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,763 €)

impasse des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand(3,018 €)

rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand(3,064 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue Port Royal

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Port Royal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.