13 rue Port Royal, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Port Royal, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 rue Port Royal, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Royal à 152 mètres
- - Clermont La Rotonde à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 752 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 757 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 471 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 739 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Port Royal
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Port Royal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Port Royal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Port Royal, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Port Royal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Port Royal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Port Royal dans son marché local
Prix du 13 rue Port Royal par rapport à la voie
Sur rue Port Royal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 13 rue Port Royal se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Port Royal par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Port Royal se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 93.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
