18 rue Port Royal, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 245 €

de 2 761 € à 3 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue Port Royal, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°16 et de 1.58 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 18 rue Port Royal, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Royal à 162 mètres
- Clermont La Rotonde à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 740 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 745 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 459 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 730 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 489 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 458 mètres

Ventes au 18 rue Port Royal

Les 0 ventes au 18 rue Port Royal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 rue Port Royal dans son marché local

Prix du 18 rue Port Royal par rapport à la voie

Sur rue Port Royal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 18 rue Port Royal se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue Port Royal par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Port Royal se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 72.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,763 €)

impasse des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand(3,018 €)

rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand(3,064 €)

Biens en vente à proximité du 18 rue Port Royal

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Port Royal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.