22 rue Port Royal, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Port Royal, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.39 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 22 rue Port Royal, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Royal à 195 mètres
- - Clermont La Rotonde à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 714 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 717 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 427 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 717 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 454 mètres
Ventes au 22 rue Port Royal
Une vente a été recensée au 22 rue Port Royal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Port Royal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Port Royal, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Port Royal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Port Royal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Port Royal dans son marché local
Prix du 22 rue Port Royal par rapport à la voie
Sur rue Port Royal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 22 rue Port Royal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Port Royal par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Port Royal se situe 0 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
