5 rue Port Royal, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 112 €

de 1 703 € à 2 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue Port Royal, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.26 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 5 rue Port Royal, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Royal à 91 mètres
- Clermont La Rotonde à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 736 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 704 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 526 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 743 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 480 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue Port Royal

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Port Royal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Port Royal(2 119€)

12 rue Port Royal(1 969€)

14 rue Port Royal(2 143€)

96 boulevard Lafayette(2 500€)

94 boulevard Lafayette(2 031€)

Prix du 5 rue Port Royal dans son marché local

Prix du 5 rue Port Royal par rapport à la voie

Sur rue Port Royal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 5 rue Port Royal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Port Royal par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Port Royal se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,149 €)

impasse des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand(2,008 €)

rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand(2,280 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue Port Royal

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Port Royal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.