31 rue président Wilson, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue président Wilson, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 rue président Wilson, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bergougnan.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goncourt à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 826 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue président Wilson, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue président Wilson dans son marché local
Prix du 31 rue président Wilson par rapport à la voie
Sur rue président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 31 rue président Wilson se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue président Wilson par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue président Wilson se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 51.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
