37 bis rue Proudhon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis rue Proudhon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°39 et de 0.26 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 bis rue Proudhon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Oradou à 175 mètres
- - Clermont-Ferrand à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 349 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 317 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 913 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1001 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis rue Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis rue Proudhon dans son marché local
Prix du 37 bis rue Proudhon par rapport à la voie
Sur rue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 37 bis rue Proudhon se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis rue Proudhon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis rue Proudhon se situe 33.01 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 83.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 bis rue Proudhon
Les biens actuellement en vente autour du 37 bis rue Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 bis rue Proudhon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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