19 rue Rabelais, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 260 € à 3 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 rue Rabelais, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 23.22 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 19 rue Rabelais, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 7 parkings - 214 m² au sol - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Lion, à Montferrand à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravanches à 143 mètres
- Clermont-Ferrand à 1819 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 673 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 682 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 586 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 553 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 365 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 19 rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 19 rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Rabelais(2 016€)

31 rue Rabelais(1 619€)

8 rue Rabelais(2 209€)

6 rue Rabelais(1 802€)

4 rue Rabelais(2 152€)

33 d rue des Chandiots(1 915€)

Prix du 19 rue Rabelais dans son marché local

Prix du 19 rue Rabelais par rapport à la voie

Sur rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 19 rue Rabelais se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 rue Rabelais par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 rue Rabelais se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.95 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Ambroise Brugière, 63100 Clermont-Ferrand(1,893 €)

place Mirabeau, 63100 Clermont-Ferrand(2,131 €)

rue Emile Combes, 63100 Clermont-Ferrand(1,747 €)

rue Saint-Robert, 63100 Clermont-Ferrand(1,748 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 19 rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.