33 rue Riquet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 rue Riquet, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 rue Riquet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 204 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 420 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1319 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 748 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 326 mètres
Ventes au 33 rue Riquet
Une vente a été recensée au 33 rue Riquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue Riquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue Riquet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Riquet dans son marché local
Prix du 33 rue Riquet par rapport à la voie
Sur rue Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 33 rue Riquet se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Riquet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue Riquet se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 250 € au 33 rue Riquet à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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