16 rue Rossignol, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue Rossignol, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 rue Rossignol, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bergougnan.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goncourt à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 936 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 853 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 761 mètres
Ventes au 16 rue Rossignol
Une vente a été recensée au 16 rue Rossignol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue Rossignol, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Rossignol dans son marché local
Prix du 16 rue Rossignol par rapport à la voie
Sur rue Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 16 rue Rossignol se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Rossignol par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue Rossignol se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 600 € au 16 rue Rossignol à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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