34 rue Rossignol, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue Rossignol, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 rue Rossignol, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bergougnan.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goncourt à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 984 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 868 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue Rossignol, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Rossignol dans son marché local
Prix du 34 rue Rossignol par rapport à la voie
Sur rue Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 34 rue Rossignol se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Rossignol par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue Rossignol se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
