28 rue Roty, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 496 €

de 1 892 € à 3 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 rue Roty, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°26 et de 0.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 28 rue Roty, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguerre à 144 mètres
- Clermont La Rotonde à 1146 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1090 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 209 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 668 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1494 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 605 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 28 rue Roty

Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Roty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 rue Roty(2 504€)

27 rue Roty(2 499€)

25 rue Roty(2 352€)

30 rue Nelaton(2 504€)

33 rue Collot d'Herbois(2 350€)

32 rue Nelaton(2 505€)

35 rue Collot d'Herbois(2 349€)

28 bis rue Nelaton(2 506€)

Prix du 28 rue Roty dans son marché local

Prix du 28 rue Roty par rapport à la voie

Sur rue Roty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 28 rue Roty se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue Roty par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Roty se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,938 €)

rond-point Montalembert, 63100 Clermont-Ferrand(1,954 €)

rue Charles Baudelaire, 63100 Clermont-Ferrand(2,263 €)

rue Collot d'Herbois, 63100 Clermont-Ferrand(2,403 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 rue Roty

Les biens actuellement en vente autour du 28 rue Roty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.