26 rue Roty, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Roty, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 rue Roty, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguerre à 138 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1086 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 201 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 661 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Roty
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Roty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Roty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Roty, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Roty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Roty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Roty dans son marché local
Prix du 26 rue Roty par rapport à la voie
Sur rue Roty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 26 rue Roty se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Roty par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Roty se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 51.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
