2 rue Rouget-de-L'Isle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Rouget-de-L'Isle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 18.24 % à celui du n°4 et de 13.48 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue Rouget-de-L'Isle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 209 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ch.decommerce Retour à 65 mètres
- - Clermont La Rotonde à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 510 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 686 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 369 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 686 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 469 mètres
Ventes au 2 rue Rouget-de-L'Isle
Une vente a été recensée au 2 rue Rouget-de-L'Isle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Rouget-de-L'Isle dans son marché local
Prix du 2 rue Rouget-de-L'Isle par rapport à la voie
Sur rue Rouget-de-L'Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 2 rue Rouget-de-L'Isle se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Rouget-de-L'Isle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Rouget-de-L'Isle se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Rouget-de-L'Isle
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Rouget-de-L'Isle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue Rouget-de-L'Isle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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