4 rue Rouget-de-L'Isle, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 037 €

de 2 253 € à 3 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue Rouget-de-L'Isle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 22.31 % à celui du n°2 et de 5.82 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 4 rue Rouget-de-L'Isle, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 243 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch.decommerce Retour à 60 mètres
- Clermont La Rotonde à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 496 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 672 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 355 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 672 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 495 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Rouget-de-L'Isle

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Rouget-de-L'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue Rouget-de-L'Isle(2 483€)

4 bis rue Rouget-de-L'Isle(2 870€)

1 avenue Marx Dormoy(2 706€)

3 avenue Marx Dormoy(2 705€)

5 avenue Marx Dormoy(2 680€)

1 bis rue Montpela Bujadoux(3 067€)

20 avenue Marx Dormoy(2 703€)

22 avenue Marx Dormoy(2 705€)

Prix du 4 rue Rouget-de-L'Isle dans son marché local

Prix du 4 rue Rouget-de-L'Isle par rapport à la voie

Sur rue Rouget-de-L'Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 4 rue Rouget-de-L'Isle se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Rouget-de-L'Isle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Rouget-de-L'Isle se situe 34.26 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,169 €)

avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand(2,336 €)

place Gambetta, 63100 Clermont-Ferrand(2,391 €)

rue Abbé de l'Epée, 63100 Clermont-Ferrand(2,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Rouget-de-L'Isle

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Rouget-de-L'Isle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.