34 bis rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°34 et de 6.26 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 bis rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 29 logements - 1937 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1237 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviani à 141 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 710 mètres
- - Collège Albert Camus à 742 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2242 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 847 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis rue Rouvier
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis rue Rouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis rue Rouvier dans son marché local
Prix du 34 bis rue Rouvier par rapport à la voie
Sur rue Rouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 34 bis rue Rouvier se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis rue Rouvier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis rue Rouvier se situe 35.1 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 bis rue Rouvier
Les biens actuellement en vente autour du 34 bis rue Rouvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 bis rue Rouvier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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