3 rue Saint-Benoit, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 739 €

de 2 224 € à 3 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Saint-Benoit, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 739 €/m²0 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 rue Saint-Benoit, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 646 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège des Jésuites à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablon Carnot à 156 mètres
- Clermont La Rotonde à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 193 mètres
- Collège privé Massillon à 430 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 307 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 205 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 392 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 44 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Saint-Benoit

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Saint-Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Saint-Benoit(2 739€)

8 rue Saint-Benoit(2 744€)

4 rue Saint-Benoit(2 519€)

10 rue Saint-Benoit(2 735€)

2 rue Saint-Benoit(2 519€)

12 rue Saint-Benoit(2 737€)

1 rue Saint-Benoit(2 775€)

10 bis cité Chabrol(2 771€)

Prix du 3 rue Saint-Benoit dans son marché local

Prix du 3 rue Saint-Benoit par rapport à la voie

Sur rue Saint-Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 3 rue Saint-Benoit se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Saint-Benoit par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Saint-Benoit se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Carnot, 63100 Clermont-Ferrand(2,445 €)

cité Chabrol, 63100 Clermont-Ferrand(2,876 €)

rue Bardoux, 63100 Clermont-Ferrand(2,459 €)

rue Breschet, 63100 Clermont-Ferrand(2,564 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Saint-Benoit

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Saint-Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.