7 rue Saint-Herem, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Saint-Herem, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 16.97 % à celui du n°9 et de 3.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 rue Saint-Herem, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 6 locaux - 482 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0593 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fortifications gallo-romaines à 16 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sidoine Apollinaire à 228 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 592 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 580 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 729 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 255 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 451 mètres
Ventes au 7 rue Saint-Herem
Les 5 ventes au 7 rue Saint-Herem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Saint-Herem dans son marché local
Prix du 7 rue Saint-Herem par rapport à la voie
Sur rue Saint-Herem, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 7 rue Saint-Herem se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Saint-Herem par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Saint-Herem se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 rue Saint-Herem
Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Saint-Herem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 rue Saint-Herem
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Patrick LE ROUX
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