2 rue Sous les Augustins, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 801 €

de 2 241 € à 3 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Sous les Augustins, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.94 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 7 locaux.

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À propos du 2 rue Sous les Augustins, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 7 locaux - 25 parkings - 498 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité Vaudoit à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 130 mètres
- Clermont-Ferrand à 1350 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 707 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 465 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 891 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 292 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 402 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Sous les Augustins

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Sous les Augustins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Sous les Augustins(2 796€)

3 rue Sous les Augustins(3 110€)

5 rue Sous les Augustins(2 784€)

9 rue Sous les Augustins(2 699€)

12 rue Sous les Augustins(2 697€)

14 rue Sous les Augustins(2 313€)

4 rue Gaultier de Biauzat(2 579€)

3 rue Gaultier de Biauzat(2 647€)

Prix du 2 rue Sous les Augustins dans son marché local

Prix du 2 rue Sous les Augustins par rapport à la voie

Sur rue Sous les Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 2 rue Sous les Augustins se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Sous les Augustins par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Sous les Augustins se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cité Vaudoit, 63100 Clermont-Ferrand(2,589 €)

impasse Sous les Augustins, 63100 Clermont-Ferrand(2,302 €)

place Gilbert Gaillard, 63100 Clermont-Ferrand(2,434 €)

rue André Moinier, 63100 Clermont-Ferrand(2,399 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Sous les Augustins

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Sous les Augustins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.