9 rue Terrasse, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 594 €

de 1 888 € à 3 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Terrasse, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de 0.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 rue Terrasse, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'ancien évêché à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 57 mètres
- Clermont La Rotonde à 1189 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 502 mètres
- Collège privé Massillon à 572 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 621 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 297 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 440 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Terrasse

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Terrasse(2 593€)

7 rue Terrasse(2 592€)

8 rue Terrasse(2 595€)

13 rue Terrasse(2 179€)

12 rue Terrasse(2 625€)

6 rue Terrasse(2 391€)

11 rue Terrasse(2 625€)

5 rue Terrasse(2 475€)

Prix du 9 rue Terrasse dans son marché local

Prix du 9 rue Terrasse par rapport à la voie

Sur rue Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 9 rue Terrasse se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Terrasse par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Terrasse se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Perrier, 63100 Clermont-Ferrand(2,742 €)

place Edmond Lemaigre, 63100 Clermont-Ferrand(2,785 €)

place Royale, 63100 Clermont-Ferrand(2,576 €)

place Sugny, 63100 Clermont-Ferrand(2,567 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Terrasse

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.