8 rue Terrasse, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Terrasse, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°6 et de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue Terrasse, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 9 parkings - 635 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0589 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 65 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 509 mètres
- - Collège privé Massillon à 583 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 632 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 308 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 450 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Terrasse dans son marché local
Prix du 8 rue Terrasse par rapport à la voie
Sur rue Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 8 rue Terrasse se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Terrasse par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Terrasse se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Terrasse
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue Terrasse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
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