4 rue Toussaint Louverture, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Toussaint Louverture, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°2 et de 0.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 rue Toussaint Louverture, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 45 parkings - 515 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 417 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade M. Michelin à 263 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 947 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 82 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 395 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 271 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 370 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 158 mètres
Ventes au 4 rue Toussaint Louverture
Les 5 ventes au 4 rue Toussaint Louverture constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Toussaint Louverture dans son marché local
Prix du 4 rue Toussaint Louverture par rapport à la voie
Sur rue Toussaint Louverture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 4 rue Toussaint Louverture se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Toussaint Louverture par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Toussaint Louverture se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Toussaint Louverture
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Toussaint Louverture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue Toussaint Louverture
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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Alexandre PISANI
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